プチ東園田

  • 兵庫県尼崎市東園田町三丁目

  • / 園田駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,580万円
25.2万円/㎡
相場
1,796万円
28.7万円/㎡
972
1,522
2,071
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,071万円
24.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プチ東園田
1,580万円(25.2万円/㎡)/ 2階 / 62.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,580万円25.2万円2階 62.66㎡ 2LDK南西
2025/06/07880万円14.3万円3階 61.44㎡ 2LDK北西
2025/04/101,480万円23.6万円2階 62.66㎡ 2LDK南西
2024/06/181,280万円20.4万円2階 62.66㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プチ東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 1,580万円25.2万円62.662LDK2階 / 3階建 南西198024RC
2024/09/19セントラル東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 1,080万円19.7万円54.812LDK4階 / 5階建 198248RC
2024/10/21パラツィーナセシリア園田
尼崎市椎堂一丁目
園田駅13分 1,330万円24.2万円55.063LDK4階 / 4階建 南西198366RC
2023/08/25東園田サニーハイツ
尼崎市東園田町四丁目
園田駅5分 2,380万円36.4万円65.42LDK4階 / 6階建 198420RC
2025/02/16小中島住宅
尼崎市小中島二丁目
園田駅12分 1,370万円26.5万円51.72LDK1階 / 5階建 197512RC
2024/02/20サンワード塚口
尼崎市上坂部一丁目
塚口駅6分 2,180万円34.8万円62.643LDK4階 / 6階建 198135RC
2025/06/07サンマンション塚口第3
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅2分 1,650万円28.8万円57.283DK1階 / 7階建 197963RC
2025/02/24サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,490万円31.3万円47.542DK5階 / 7階建 197873SRC
2025/05/23グリーンハイツ塚口
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 1,398万円23.8万円58.833LDK3階 / 4階建 19828RC
2023/12/06塚口アーバンライフ
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅5分 1,720万円28.9万円59.551LDK2階 / 6階建 197729RC
2025/04/29ユニーブル塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅6分 1,680万円25.8万円65.122LDK3階 / 4階建 198312RC
2022/07/06ファミーユ塚口
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅4分 2,180万円31.2万円69.863LDK2階 / 4階建 西198525RC
2025/02/22ベル塚口
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅6分 1,600万円29.5万円54.183LDK1階 / 3階建 西198018RC
2025/03/29浜ダイヤハイツ
尼崎市浜二丁目
尼崎駅11分 2,080万円30.0万円69.32LDK1階 / 6階建 198547RC
2025/04/29メゾンローズ塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅10分 1,380万円25.1万円54.923LDK1階 / 3階建 198112RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.83LDK2階 / 4階建 西197833RC

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平米単価
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2025/06/08プチ東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 7.4万円0.12万円62.662LDK2階 / 3階建 南西198024RC
2024/10/11グランドハイツ園田
尼崎市東園田町五丁目
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2025/03/25小中島住宅
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2025/02/07小中島団地
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2024/11/06塚口フレックス
尼崎市東塚口町一丁目
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2024/08/07サンマンション塚口第3
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2025/02/12シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
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2024/12/25ドエル南塚口B棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅20分 7.2万円0.11万円64.83LDK5階 / 5階建 南西197543RC
2024/04/06北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 8.5万円0.14万円62.123LDK1階 / 3階建 198523RC
2023/09/25南塚口スカイハイツ
尼崎市名神町一丁目
立花駅17分 7.9万円0.11万円74.413LDK6階 / 7階建 198148SRC
2024/07/08南塚口ハウス1号館
尼崎市大西町三丁目
塚口駅19分 8.4万円0.14万円61.913LDK5階 / 6階建 198548RC
2024/11/27コスモハイツ尾浜
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 8.5万円0.13万円63.383LDK1階 / 7階建 西198266RC
2024/11/27朝日プラザ立花
尼崎市立花町二丁目
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2023/03/02武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 9.0万円0.16万円56.211SLDK2階 / 5階建 -198541RC
2023/06/17セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 7.3万円0.14万円53.43DK2階 / 3階建 198333RC
2025/06/05グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 6.2万円0.12万円53.32LDK5階 / 5階建 197614RC
2023/05/30デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 9.0万円0.17万円52.522LDK6階 / 8階建 -198250RC
2023/09/25イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 5.4万円0.11万円48.532DK2階 / 5階建 北西198523RC
2023/12/09イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 7.3万円0.13万円57.022LDK1階 / 5階建 西198520RC
2023/09/16プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 8.0万円0.13万円60.753LDK3階 / 3階建 -197920RC
2023/07/04尼崎スカイハイツ
尼崎市昭和通四丁目
尼崎駅6分 8.9万円0.14万円62.493LDK8階 / 9階建 198068SRC
2024/09/14北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 6.5万円0.13万円523DK1階 / 3階建 -198512RC
2024/12/24サントピア尼崎II
尼崎市昭和通八丁目
出屋敷駅8分 7.0万円0.15万円47.461LDK5階 / 8階建 198331RC
2024/05/16サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 8.0万円0.14万円572LDK1階 / 4階建 -198210鉄骨造
2023/04/28セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 8.5万円0.14万円59.43LDK5階 / 7階建 198450RC
2025/06/02デュオ武庫之荘北
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅35分 10.0万円0.14万円72.183LDK7階 / 8階建 -198342RC
2024/01/22武庫川田園コーポ
尼崎市大庄北三丁目
立花駅17分 6.9万円0.12万円57.883LDK4階 / 4階建 197621RC
2024/05/08イスズハイツベル武庫川東
尼崎市道意町四丁目
尼崎センタープール前駅3分 7.4万円0.14万円53.12LDK4階 / 6階建 198518RC
2024/10/16ネオコーポ東武庫川
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅10分 8.2万円0.11万円76.233LDK4階 / 5階建 198148RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.2万円)は尼崎市の平均と比較して4.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積52.66㎡〜72.66㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.4%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名プチ東園田
所在地兵庫県尼崎市東園田町三丁目
交通園田駅徒歩15分
築年月1980年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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